Rua Doutor Cesario Mota Junior, 473 (Consolação)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.068/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 433 mil
85 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 465 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.068/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 433 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²
Unidade típica
R$ 293 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.955/m²
Financiadas13%
  1. 01/08/2025APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 275 mil (59%)86 m²R$ 465.000R$ 5.407/m²
  2. 12/11/2021AP 801Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
  3. 07/12/2020APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 195930% transferido85 m²R$ 118.459—
  4. 07/08/2019APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
  5. 14/07/2017APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 19590,02% transferido85 m²R$ 4.691—
  6. 05/05/2017APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
  7. 22/02/2017APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido86 m²R$ 110.000—
  8. 08/07/2016APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 212.765R$ 2.503/m²
  9. 24/04/2014APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 244 mil (81%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  10. 11/06/2013APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (89%)86 m²R$ 225.000R$ 2.616/m²
  11. 03/07/2012APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 110.500R$ 1.300/m²
  12. 23/03/2012APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  13. 07/03/2012APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
261 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~20 unidades de 85 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 239 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.041/m² · 46
2012R$ 2.353/m² · 3R$ 4.144/m² · 42
2013R$ 2.616/m² · 1R$ 4.727/m² · 39
2014R$ 3.529/m² · 1R$ 3.511/m² · 28
2015—R$ 4.750/m² · 14
2016R$ 2.503/m² · 1R$ 5.438/m² · 16
2017R$ 5.294/m² · 1R$ 4.591/m² · 17
2018—R$ 5.278/m² · 18
2019R$ 3.294/m² · 1R$ 5.125/m² · 27
2020—R$ 5.093/m² · 25
2021R$ 2.000/m² · 1R$ 5.576/m² · 32
2022—R$ 6.210/m² · 23
2023—R$ 5.646/m² · 19
2024—R$ 6.053/m² · 25
2025R$ 5.407/m² · 1R$ 5.970/m² · 34
2026—R$ 6.258/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122014201720212025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.353/m²
20131 vendas · R$ 2.616/m²
20141 vendas · R$ 3.529/m²
20161 vendas · R$ 2.503/m²
20171 vendas · R$ 5.294/m²
20191 vendas · R$ 3.294/m²
20211 vendas · R$ 2.000/m²
20251 vendas · R$ 5.407/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 465 mil
Sem financiamento informado788%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1393%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1393%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos17,1%R$ 301 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1393%
  • Comercial vertical17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1393%R$ 3 mi
Comercial vertical17,1%R$ 301 mil

Calculadora

R$ 292.639R$ 5.972/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Cesario Mota Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 448Apartamento68R$ 7.241/m²R$ 210 mil
Nº 463Galpão, indústria e serviços1R$ 8.348/m²R$ 3,6 mi
Nº 464Apartamento68R$ 5.729/m²R$ 300 mil
Nº 502Apartamento2R$ 6.191/m²R$ 372 mil
Nº 512Apartamento21R$ 6.567/m²R$ 407 mil
Nº 524Apartamento85R$ 6.986/m²R$ 239 mil
Nº 542Hotel e flat1R$ 8.005/m²R$ 3,9 mi
Nº 550Prédio inteiro1R$ 3.180/m²R$ 1,9 mi
Nº 554Apartamento10R$ 6.700/m²R$ 360 mil
Nº 561Apartamento35R$ 5.455/m²R$ 175 mil

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