Rua Doutor Cesario Mota Junior, 554 (Consolação)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.700/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
50 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 261 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.700/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 360 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.972/m²
Unidade típica
R$ 293 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 6.753/m²
Financiadas40%
  1. 09/06/2026AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 319 mil (70%)67 m²R$ 456.010R$ 6.806/m²
  2. 06/03/2026AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 120 mil (33%)49 m²R$ 360.000R$ 7.347/m²
  3. 15/01/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 304 mil (80%)67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  4. 17/12/2025AP 106Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 328.278R$ 6.700/m²
  5. 06/10/2025AP 27Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 322.302R$ 6.446/m²
  6. 10/06/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 233 mil (75%)36 m²R$ 310.000R$ 8.611/m²
  7. 16/05/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 276.080R$ 5.634/m²
  8. 19/05/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 272.175R$ 7.560/m²
  9. 28/04/2025AP 166Apartamento em condomínio · construído em 2023101 m²R$ 751.777R$ 7.443/m²
  10. 28/04/2025AP 97Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 329.475R$ 6.590/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
655 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~18 unidades de 50 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 566 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
79%
42 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.041/m² · 46
2012—R$ 4.144/m² · 42
2013—R$ 4.727/m² · 39
2014—R$ 3.511/m² · 28
2015—R$ 4.750/m² · 14
2016—R$ 5.438/m² · 16
2017—R$ 4.591/m² · 17
2018—R$ 5.278/m² · 18
2019—R$ 5.125/m² · 27
2020—R$ 5.093/m² · 25
2021—R$ 5.576/m² · 32
2022—R$ 6.210/m² · 23
2023—R$ 5.646/m² · 19
2024—R$ 6.053/m² · 25
2025R$ 6.700/m² · 7R$ 5.970/m² · 34
2026R$ 6.806/m² · 3R$ 6.258/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20252026
Ver tabela
20257 vendas · R$ 6.700/m²
20263 vendas · R$ 6.806/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2751%
  • Minha Casa Minha Vida1528%
  • Sem financiamento informado1121%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2751%R$ 7,8 mi
Minha Casa Minha Vida1528%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado1121%R$ 8,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5377%
  • Operações societárias68,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos1014%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5377%R$ 20,1 mi
Operações societárias68,7%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos1014%R$ 2,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2739%
  • Comercial horizontal4058%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria22,9%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2739%R$ 8,5 mi
Comercial horizontal4058%R$ 12,5 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria22,9%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 292.639R$ 5.972/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Cesario Mota Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 464Apartamento68R$ 5.729/m²R$ 300 mil
Nº 473Apartamento10R$ 5.068/m²R$ 433 mil
Nº 502Apartamento2R$ 6.191/m²R$ 372 mil
Nº 512Apartamento21R$ 6.567/m²R$ 407 mil
Nº 524Apartamento85R$ 6.986/m²R$ 239 mil
Nº 542Hotel e flat1R$ 8.005/m²R$ 3,9 mi
Nº 550Prédio inteiro1R$ 3.180/m²R$ 1,9 mi
Nº 561Apartamento35R$ 5.455/m²R$ 175 mil
Nº 562Loja1R$ 18.356/m²R$ 3,3 mi
Nº 576Loja1R$ 8.799/m²R$ 2,1 mi

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