Rua Augusta, 373 (Consolação)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.638/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.638/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 431 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas37%
- 04/08/2026APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 1969MCMV · R$ 223 mil (57%)66 m²R$ 390.000R$ 5.909/m²
- 23/12/2025APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 196966 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- 30/04/2025APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196964 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 27/03/2025AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga128 m²R$ 875.000R$ 6.836/m²
- 12/05/2023AP.101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 489 mil (85%)c/ vaga128 m²R$ 575.000R$ 4.492/m²
- 16/03/2023AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga94 m²R$ 375.000R$ 3.989/m²
- 10/01/2023APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 291 mil (56%)66 m²R$ 520.000R$ 7.879/m²
- 30/06/2022AP.41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 04/05/2022APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196966,67% transferido66 m²R$ 197.000—
- 26/01/2022AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 300 mil (50%)c/ vaga128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- 22/09/2021AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 256 mil (78%)c/ vaga96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
- 22/06/2020AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 259 mil (81%)c/ vaga96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- 22/05/2020AP 81 82 E VApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 200 mil (46%)c/ vaga194 m²R$ 435.000R$ 2.242/m²
- 11/02/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196966,66% transferido98 m²R$ 180.013—
- 20/12/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196966 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 30/08/2018APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196964 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 20/09/2017APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 196964 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 11/03/2016APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 196964 m²R$ 318.000R$ 4.969/m²
- 14/08/2015AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- 16/10/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 100 mil (50%)66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 29/08/2014AP 53 54 E VApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga160 m²R$ 580.000R$ 3.625/m²
- 24/12/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196975% transferido64 m²R$ 20.000—
- 18/10/2012AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga128 m²R$ 138.364R$ 1.081/m²
- 06/07/2012AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga128 m²R$ 415.000R$ 3.242/m²
- 30/05/2012APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196966 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,6 mi
~203 unidades de 66 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 798 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.760/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.515/m² · 3 | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | R$ 3.328/m² · 2 | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.835/m² · 2 | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.788/m² · 2 | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | R$ 3.594/m² · 2 | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 4.492/m² · 3 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.760/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.328/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.835/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.788/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Minha Casa Minha Vida15,3%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 2,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,3% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 533 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 252 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2893%
- Comercial vertical26,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 28 | 93% | R$ 9,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 6,7% | R$ 342 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 24 | R$ 7.019/m² | R$ 372 mil |
| Nº 344 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 180.408/m² | R$ 82,8 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 10 | R$ 7.012/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 398 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.671/m² | R$ 53 mil |
| Nº 432 | Vaga de garagem | 2 | R$ 2.319/m² | R$ 79 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 440 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 36 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 7 | R$ 4.652/m² | R$ 528 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 9 | R$ 5.417/m² | R$ 347 mil |