Rua Augusta, 348 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.012/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.012/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (225 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas0%
- 18/08/2025AP 2A E 2BX 2 ANApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga225 m²R$ 1.300.000R$ 5.778/m²
- 30/12/2024AP 32 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 196775,76% transferidoc/ vaga225 m²R$ 120.000—
- 30/12/2024AP 32 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 196712,12% transferidoc/ vaga225 m²R$ 29.500—
- 30/12/2024AP 32 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 196712,12% transferidoc/ vaga225 m²R$ 29.500—
- 30/09/2024AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga198 m²R$ 1.550.000R$ 7.828/m²
- 13/09/2024AP 42 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 196750% transferidoc/ vaga225 m²R$ 487.567—
- 23/02/2024AP 62 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga225 m²R$ 1.390.000R$ 6.178/m²
- 14/03/2023AP 71 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga225 m²R$ 1.600.000R$ 7.111/m²
- 13/09/2022AP 72 E BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga198 m²R$ 865.000R$ 4.369/m²
- 28/09/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1967171 m²R$ 630.000R$ 3.684/m²
- 26/01/2015AP 71 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga225 m²R$ 846.000R$ 3.760/m²
- 24/09/2014AP 5 B E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga198 m²R$ 770.000R$ 3.889/m²
- 17/03/2014AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga198 m²R$ 730.000R$ 3.687/m²
- 30/01/2014AP 22 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga225 m²R$ 160.000R$ 711/m²
- 27/03/2012AP 92 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga225 m²R$ 490.000R$ 2.178/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,8 mi
~29 unidades de 225 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 751 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | R$ 3.687/m² · 3 | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 7.111/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | R$ 7.003/m² · 2 | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.111/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.003/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Operações societárias14,8%
- Partilhas e divisões14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 13,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 110 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 17 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1990%
- Comercial vertical29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 19 | 90% | R$ 11,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 9,5% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Sala | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 654 mil |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 24 | R$ 7.019/m² | R$ 372 mil |
| Nº 344 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 180.408/m² | R$ 82,8 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 22 | R$ 6.638/m² | R$ 431 mil |
| Nº 398 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.671/m² | R$ 53 mil |
| Nº 432 | Vaga de garagem | 2 | R$ 2.319/m² | R$ 79 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 440 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 36 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 7 | R$ 4.652/m² | R$ 528 mil |