Rua Severino Souto Maior, 60 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.989/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.989/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 160 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.121/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 2.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 2.189/m²
Financiadas—
- 15/08/2019AP 51BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- 04/10/2016AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- 04/11/2015AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 116 mil (80%)40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
- 15/04/2015AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/09/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (82%)40 m²R$ 97.000R$ 2.425/m²
- 19/04/2013AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 71 mil (83%)40 m²R$ 85.120R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.779 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~36 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.521/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.888/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.277/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.575/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.813/m² · 2 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.362/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 145 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 477 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 84.859R$ 2.121/m² · curva bairro