Rua Severino Souto Maior (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Severino Souto Maior, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.121/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 188, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.121/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 65
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 85 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.121/m²5 vendas · mediana R$ 85 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 85 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 2.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 65
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.793/m²
Financiadas23%
- 02/07/2026Rua Severino Souto Maior, 108AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/04/2026Rua Severino Souto Maior, 108AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 79 mil (95%)40 m²R$ 82.933R$ 2.073/m²
- 28/11/2025Rua Severino Souto Maior, 188AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 71.670R$ 1.792/m²
- 30/06/2025Rua Severino Souto Maior, 188AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 106.911R$ 2.673/m²
- 02/04/2025Rua Severino Souto Maior, 307AP 13BApartamento em condomínio · construído em 19985% transferido40 m²R$ 3.700—
- 17/12/2024Rua Severino Souto Maior, 108AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 66.204R$ 1.655/m²
- 25/09/2024Rua Severino Souto Maior, 228AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 23/05/2023Rua Severino Souto Maior, 307AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 75.000R$ 1.875/m²
- 07/02/2023Rua Severino Souto Maior, 228AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
- 07/02/2023Rua Severino Souto Maior, 307AP 43BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
- 02/11/2022Rua Severino Souto Maior, 188AP 22AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 73.000R$ 1.825/m²
- 28/09/2022Rua Severino Souto Maior, 307AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 10 mil (40%)40 m²R$ 25.079R$ 627/m²
- 21/01/2022Rua Severino Souto Maior, 307AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
- 01/04/2021Rua Severino Souto Maior, 228AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 70 mil (70%)40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 15/08/2019Rua Severino Souto Maior, 60AP 51BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- 08/06/2018Rua Severino Souto Maior, 188AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 54.489R$ 1.362/m²
- 27/07/2017Rua Severino Souto Maior, 307AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/06/2017Rua Severino Souto Maior, 228AP 22BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 64.342R$ 1.609/m²
- 06/10/2016Rua Severino Souto Maior, 148AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 91 mil (80%)40 m²R$ 113.000R$ 2.825/m²
- 04/10/2016Rua Severino Souto Maior, 60AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- 04/11/2015Rua Severino Souto Maior, 60AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 116 mil (80%)40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
- 15/04/2015Rua Severino Souto Maior, 60AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/10/2014Rua Severino Souto Maior, 188AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 99 mil (90%)40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- 24/06/2014Rua Severino Souto Maior, 108AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 93 mil (90%)40 m²R$ 103.000R$ 2.575/m²
- 28/03/2014Rua Severino Souto Maior, 228AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 11.153R$ 279/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
5 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 79 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.521/m² · 12 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.888/m² · 8 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 2.128/m² · 9 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 2.575/m² · 3 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | R$ 2.538/m² · 2 | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | R$ 1.609/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 1.362/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 1.625/m² · 3 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.750/m² · 3 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.828/m² · 2 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 2.232/m² · 2 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.521/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.362/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.828/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
- Sem financiamento informado1777%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 23% | R$ 466 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 77% | R$ 950 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5788%
- Cessões de direitos23,1%
- Execuções, leilões e retomadas69,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 88% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,1% | R$ 87 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 9,2% | R$ 649 mil |
Calculadora
R$ 84.859R$ 2.121/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Severino Souto Maior
Perguntas frequentes sobre a Rua Severino Souto Maior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Severino Souto Maior?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Severino Souto Maior é de R$ 2.121/m², 15% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Severino Souto Maior?
Um apartamento típico de 40 m² na Rua Severino Souto Maior vale cerca de R$ 85 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Severino Souto Maior?
É o nº 188, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Severino Souto Maior?
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Severino Souto Maior, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.