Rua Severino Souto Maior, 188 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 72 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.267/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 72 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.267/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 91 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.121/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 2.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.650/m²
Financiadas—
- 28/11/2025AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 71.670R$ 1.792/m²
- 30/06/2025AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 106.911R$ 2.673/m²
- 02/11/2022AP 22AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 73.000R$ 1.825/m²
- 08/06/2018AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 54.489R$ 1.362/m²
- 10/10/2014AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 99 mil (90%)40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- 10/10/2013AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/05/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 72 mil (80%)40 m²R$ 90.440R$ 2.261/m²
- 05/10/2012AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 63 mil (93%)40 m²R$ 68.000R$ 1.700/m²
- 29/12/2011AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 60 mil (91%)40 m²R$ 66.000R$ 1.650/m²
- 06/10/2011AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 57 mil (95%)40 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- 21/09/2011AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 52 mil (90%)40 m²R$ 58.000R$ 1.450/m²
- 15/02/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 61.712R$ 1.543/m²
- 07/01/2011AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 59.000R$ 1.475/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.835 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~56 unidades de 40 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 5 | R$ 1.521/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.131/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.362/m² · 1 | R$ 1.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.232/m² · 2 | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.131/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.362/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.232/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 879 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 84.859R$ 2.121/m² · curva bairro