Rua Severino Souto Maior, 108 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.889/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.889/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 156 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.121/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 2.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 103 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas—
- 02/07/2026AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/04/2026AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 79 mil (95%)40 m²R$ 82.933R$ 2.073/m²
- 17/12/2024AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 66.204R$ 1.655/m²
- 24/06/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 93 mil (90%)40 m²R$ 103.000R$ 2.575/m²
- 02/07/2013AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 62 mil (73%)40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
- 28/01/2013AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 68 mil (82%)40 m²R$ 83.000R$ 2.075/m²
- 25/10/2012AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 71 mil (93%)40 m²R$ 76.000R$ 1.900/m²
- 20/01/2012AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 71.700R$ 1.793/m²
- 30/11/2011AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 47 mil (73%)40 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
- 07/11/2011AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 62 mil (100%)40 m²R$ 62.000R$ 1.550/m²
- 07/06/2011AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 49 mil (82%)40 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- 05/05/2011AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.951 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~76 unidades de 40 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 760 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 79 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.525/m² · 4 | R$ 1.521/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.846/m² · 2 | R$ 1.888/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.100/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.575/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.655/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.037/m² · 2 | R$ 2.073/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.037/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 83 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 66 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 805 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 254 mil |
Calculadora
R$ 84.859R$ 2.121/m² · curva bairro