Rua Severino Souto Maior, 148 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.196/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 168 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 77 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.196/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 168 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.121/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 2.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 113 mil
Mediana da listaR$ 2.050/m²
Financiadas—
- 06/10/2016AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 91 mil (80%)40 m²R$ 113.000R$ 2.825/m²
- 27/12/2013AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (87%)40 m²R$ 92.000R$ 2.300/m²
- 20/09/2012AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 82.000R$ 2.050/m²
- 28/05/2012AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 77.200R$ 1.930/m²
- 02/09/2011AP 33AApartamento em condomínio · construído em 199840 m²R$ 67.400R$ 1.685/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.910 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~71 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 708 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 91 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 1.521/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.990/m² · 2 | R$ 1.888/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.575/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 432 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 84.859R$ 2.121/m² · curva bairro