Rua Igarape da Missao, 65 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.823/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 77 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.823/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 89 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.744/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.549/m² – R$ 1.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 83 mil
Mediana da listaR$ 876/m²
Financiadas—
- 10/09/2013AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 37 mil (86%)49 m²R$ 42.911R$ 876/m²
- 29/08/2013AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 43 mil (100%)49 m²R$ 42.911R$ 876/m²
- 12/04/2013AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 83 mil (100%)49 m²R$ 82.985R$ 1.694/m²
- 10/09/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (94%)49 m²R$ 42.641R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.098 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~46 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 930 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 1 | R$ 868/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 7 |
| 2013 | R$ 876/m² · 3 | R$ 1.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.115/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.173/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.166/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.142/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.335/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 922/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.362/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 1.423/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 1.940/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 1.744/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 876/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos117%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 211 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 8.500 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 85.466R$ 1.744/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Igarape da Missao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 997/m² | R$ 49 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 6 | R$ 2.338/m² | R$ 115 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 102 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 1.620/m² | R$ 79 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 4 | R$ 3.078/m² | R$ 151 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 10 | R$ 1.834/m² | R$ 90 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 4 | R$ 1.917/m² | R$ 94 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 8 | R$ 2.084/m² | R$ 102 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 6 | R$ 1.122/m² | R$ 55 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 7 | R$ 1.958/m² | R$ 96 mil |