Rua Cachoeira Macaranduba, 140 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.466/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.466/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 121 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.582/m²Unidade típica
R$ 78 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.305/m² – R$ 1.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 918/m²
Financiadas—
- 23/07/2024AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/06/2024AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 43 mil (63%)49 m²R$ 68.276R$ 1.393/m²
- 10/05/2021AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 99.900R$ 2.039/m²
- 26/06/2017AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/05/2011AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 41 mil (90%)49 m²R$ 45.000R$ 918/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.832 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~47 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 951 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 43 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 918/m² · 1 | R$ 868/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 956/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.204/m² · 3 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.155/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.001/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.702/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.002/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2024 | R$ 697/m² · 2 | R$ 1.393/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 918/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 697/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 68 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 77.526R$ 1.582/m² · curva bairro