Rua Sebastião Miguel da Silva, 164 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.863/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.863/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 671 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.873/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.675/m² – R$ 5.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas—
- 02/10/2014PT LT 1 2 QDResidência · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (90%)138 m²R$ 390.000R$ 2.826/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.259/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.404/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.404/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.616/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.577/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 281.650R$ 4.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Miguel da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 615 mil |
| Nº 85 | Casa | 7 | R$ 2.611/m² | R$ 251 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 21 | R$ 3.792/m² | R$ 288 mil |
| Nº 233 | Casa | 6 | R$ 5.329/m² | R$ 320 mil |
| Nº 253 | Casa | 16 | R$ 7.086/m² | R$ 397 mil |
| Nº 265 | Casa | 15 | R$ 5.871/m² | R$ 305 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 462 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 334 mil |