Rua Rio Mamanguape, 575 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 5.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.608/m²
Financiadas—
- 31/10/2023CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 280 mil (80%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.594/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 414.480R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Mamanguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 426/m² | R$ 264 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 222 mil |
| Nº 264 | Casa | 5 | R$ 6.138/m² | R$ 424 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 518 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 454 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 216 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 213 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 280 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 7.713/m² | R$ 540 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.039/m² | R$ 465 mil |