Rua Rio Mamanguape, 535 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 5.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas—
- 04/02/2026PT LT 12 QD 86Residência · construído em 1994136 m²R$ 440.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.594/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 414.373R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Mamanguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 426/m² | R$ 264 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 2 | R$ 4.374/m² | R$ 221 mil |
| Nº 264 | Casa | 5 | R$ 6.139/m² | R$ 424 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.513/m² | R$ 518 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 216 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 414 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 213 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 281 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 7.715/m² | R$ 540 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.041/m² | R$ 465 mil |