Rua Rio Mamanguape, 301 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 5.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 6.594/m²
Financiadas—
- 08/01/2024CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 287 mil (63%)69 m²R$ 455.000R$ 6.594/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.594/m² · 1 | R$ 6.594/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 414.480R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Mamanguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 264 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 202 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 435 mil |
| Nº 135 | Casa | 4 | R$ 5.457/m² | R$ 333 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 426/m² | R$ 264 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 222 mil |
| Nº 264 | Casa | 5 | R$ 6.138/m² | R$ 424 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 454 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 216 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 414 mil |