Rua Rio Mamanguape, 135 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.457/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.457/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 333 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 5.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.992/m²
Financiadas—
- 06/10/2022CS 1 BL AResidência · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (80%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 29/09/2017CS 11 BL BResidência · construído em 1999SFH · R$ 164 mil (80%)61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
- 14/08/2012CS 9 BL BResidência · construído em 1999SFH · R$ 83 mil (52%)61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- 04/02/2011CS 5 BL AResidência · construído em 199961 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
995 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 513 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 242/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.594/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
Calculadora
R$ 414.480R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Mamanguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 264 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 202 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 435 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 426/m² | R$ 264 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 222 mil |
| Nº 264 | Casa | 5 | R$ 6.138/m² | R$ 424 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 518 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 454 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 216 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 414 mil |