Rua Morubixaba, 876 (Cidade Líder)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.335/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 453 mil
71 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 690 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.335/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 453 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.657/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.301/m² – R$ 6.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.930/m²
Financiadas62%
  1. 18/06/2026CASA 57Residência · construído em 2005SFH · R$ 490 mil (71%)72 m²R$ 690.000R$ 9.583/m²
  2. 26/05/2026CASA 32Residência · construído em 200571 m²R$ 410.000R$ 5.775/m²
  3. 26/07/2024CASA 53Residência · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (39%)71 m²R$ 385.000R$ 5.423/m²
  4. 13/06/2024CASA 06Residência · construído em 2005SFH · R$ 139 mil (36%)72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  5. 03/06/2024CASA 10Residência · construído em 200571 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
  6. 16/01/2024CASA 08 TIPO AResidência · construído em 2005SFH · R$ 220 mil (52%)71 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
  7. 17/01/2024CASA 39Residência · construído em 2005SFH · R$ 324 mil (80%)71 m²R$ 405.000R$ 5.704/m²
  8. 08/12/2023CASA 22Residência · construído em 200572 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  9. 24/03/2023CASA 55Residência · construído em 2005SFH · R$ 400 mil (80%)72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  10. 15/02/2023CASA 21Residência · construído em 2005SFH · R$ 338 mil (80%)72 m²R$ 422.000R$ 5.861/m²
  11. 18/05/2022CASA 22Residência · construído em 200572 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  12. 14/03/2022CASA 21Residência · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (74%)72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  13. 25/02/2022CASA 24Residência · construído em 2005SFH · R$ 215 mil (52%)72 m²R$ 415.000R$ 5.764/m²
  14. 25/02/2022CASA 36Residência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (53%)72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  15. 23/08/2021CASA 44Residência · construído em 2005SFH · R$ 315 mil (80%)71 m²R$ 395.000R$ 5.563/m²
  16. 25/02/2021CASA 11Residência · construído em 2005SFH · R$ 312 mil (80%)72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  17. 04/01/2021CASA 47Residência · construído em 2005SFH · R$ 289 mil (72%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  18. 28/01/2021CASA 34Residência · construído em 2005SFH · R$ 285 mil (79%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
  19. 09/04/2020CASA 48Residência · construído em 200572 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  20. 27/04/2020CASA 30Residência · construído em 2005SFH · R$ 163 mil (58%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  21. 17/12/2018CASA 23Residência · construído em 200571 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  22. 01/10/2018CASA 53Residência · construído em 2005SFH · R$ 255 mil (76%)71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
  23. 28/09/2018CASA 28Residência · construído em 200571 m²R$ 95.000R$ 1.338/m²
  24. 15/09/2017CASA 57Residência · construído em 200572 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  25. 11/07/2017CASA 26Residência · construído em 200571 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.129 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
16 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.739/m² · 1
2012R$ 3.217/m² · 4R$ 3.217/m² · 4
2013R$ 4.479/m² · 3R$ 4.323/m² · 4
2014R$ 4.577/m² · 1R$ 3.211/m² · 5
2015R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2017R$ 4.117/m² · 2R$ 4.117/m² · 2
2018R$ 4.718/m² · 3R$ 4.718/m² · 3
2019—R$ 2.474/m² · 1
2020R$ 4.263/m² · 2R$ 3.944/m² · 3
2021R$ 5.490/m² · 4R$ 5.464/m² · 5
2022R$ 5.278/m² · 4R$ 5.278/m² · 4
2023R$ 5.861/m² · 3R$ 5.847/m² · 4
2024R$ 5.423/m² · 5R$ 5.420/m² · 6
2025—R$ 3.509/m² · 2
2026R$ 7.679/m² · 2R$ 5.775/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0246201220142017202020225 vendas20242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.217/m²
20133 vendas · R$ 4.479/m²
20141 vendas · R$ 4.577/m²
20151 vendas · R$ 4.167/m²
20172 vendas · R$ 4.117/m²
20183 vendas · R$ 4.718/m²
20202 vendas · R$ 4.263/m²
20214 vendas · R$ 5.490/m²
20224 vendas · R$ 5.278/m²
20233 vendas · R$ 5.861/m²
20245 vendas · R$ 5.423/m²
20262 vendas · R$ 7.679/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1662%
  • Sem financiamento informado1038%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1662%R$ 6,5 mi
Sem financiamento informado1038%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 406.138R$ 5.641/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Morubixaba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 712Apartamento200R$ 3.150/m²R$ 327 mil
Nº 762Apartamento56R$ 3.434/m²R$ 340 mil
Nº 795Galpão, indústria e serviços1R$ 3.556/m²R$ 2,5 mi
Nº 941Casa2R$ 5.670/m²R$ 550 mil
Nº 987Casa1R$ 5.538/m²R$ 360 mil
Nº 1016Casa1R$ 1.989/m²R$ 497 mil
Nº 1028Casa1R$ 5.602/m²R$ 415 mil
Nº 1055Casa7R$ 3.668/m²R$ 422 mil
Nº 1065Casa1R$ 6.837/m²R$ 499 mil
Nº 1069Casa1R$ 4.938/m²R$ 341 mil

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