Rua Morubixaba, 1028 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.602/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.602/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.657/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.301/m² – R$ 6.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas—
- 20/08/2020CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 224 mil (80%)74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.217/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.211/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.718/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.464/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.278/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.847/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.420/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.775/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 406.138R$ 5.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morubixaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 712 | Apartamento | 200 | R$ 3.150/m² | R$ 327 mil |
| Nº 762 | Apartamento | 56 | R$ 3.434/m² | R$ 340 mil |
| Nº 795 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 876 | Casa | 34 | R$ 6.335/m² | R$ 453 mil |
| Nº 941 | Casa | 2 | R$ 5.670/m² | R$ 550 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1055 | Casa | 7 | R$ 3.668/m² | R$ 422 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 6.837/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 341 mil |