Rua das Flechas, 666 (Cidade Ademar)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.333/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
114 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 380 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 781 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 7.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas42%
  1. 15/06/2026AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 270 mil (64%)c/ vaga114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
  2. 09/04/2026AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  3. 16/04/2026apto 11 e vagaApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
  4. 12/09/2025AApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  5. 15/05/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 260 mil (72%)114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
  6. 03/04/2025APTO 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
  7. 29/05/2024ap 73 e vagaApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  8. 02/06/2023APTO 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 160 mil (43%)c/ vaga114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
  9. 31/01/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  10. 15/02/2022APTO 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 269 mil (79%)c/ vaga114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
  11. 07/10/2021AApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  12. 14/06/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 210 mil (68%)114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
  13. 24/03/2021APTO 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
  14. 15/12/2020A APT 14Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 290.000R$ 2.544/m²
  15. 06/11/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
  16. 20/02/2018AApartamento em condomínio · construído em 19753,1% transferido114 m²R$ 200.000—
  17. 20/02/2018AApartamento em condomínio · construído em 19750,48% transferido114 m²R$ 15.500—
  18. 29/06/2017APTO 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga114 m²R$ 115.000R$ 1.009/m²
  19. 24/02/2017AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 234 mil (71%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
  20. 16/04/2014APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 415.000R$ 3.640/m²
  21. 27/01/2014APTO 34 E BOApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 265 mil (79%)114 m²R$ 335.000R$ 2.939/m²
  22. 27/01/2014APTO 34 E BOApartamento em condomínio · construído em 19750,47% transferido114 m²R$ 30.000—
  23. 20/12/2013AApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  24. 16/12/2013AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 298 mil (85%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  25. 12/06/2013APTO 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga114 m²R$ 120.000R$ 1.053/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~22 unidades de 114 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 387 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
8 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.539/m² · 2R$ 2.504/m² · 2
2013R$ 3.070/m² · 3R$ 3.852/m² · 12
2014R$ 3.289/m² · 2R$ 3.463/m² · 14
2015—R$ 4.580/m² · 7
2016—R$ 3.714/m² · 9
2017R$ 1.952/m² · 2R$ 3.201/m² · 35
2018—R$ 3.702/m² · 38
2019—R$ 4.548/m² · 21
2020R$ 2.719/m² · 2R$ 4.153/m² · 37
2021R$ 2.632/m² · 3R$ 4.985/m² · 64
2022R$ 2.982/m² · 1R$ 5.417/m² · 39
2023R$ 3.377/m² · 2R$ 5.526/m² · 101
2024R$ 3.070/m² · 1R$ 5.774/m² · 83
2025R$ 3.158/m² · 3R$ 6.402/m² · 60
2026R$ 3.333/m² · 3R$ 6.250/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.539/m²
20133 vendas · R$ 3.070/m²
20142 vendas · R$ 3.289/m²
20172 vendas · R$ 1.952/m²
20202 vendas · R$ 2.719/m²
20213 vendas · R$ 2.632/m²
20221 vendas · R$ 2.982/m²
20232 vendas · R$ 3.377/m²
20241 vendas · R$ 3.070/m²
20253 vendas · R$ 3.158/m²
20263 vendas · R$ 3.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
  • Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%R$ 2,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,3%R$ 360 mil
Sem financiamento informado1158%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Cessões de direitos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 8,1 mi
Cessões de direitos13,3%R$ 48 mil

Calculadora

R$ 781.250R$ 6.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Flechas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 562Apartamento85R$ 5.139/m²R$ 1,1 mi
Nº 573Casa1R$ 5.217/m²R$ 913 mil
Nº 581Casa1R$ 1.646/m²R$ 288 mil
Nº 601Apartamento72R$ 5.909/m²R$ 298 mil
Nº 649Apartamento79R$ 7.285/m²R$ 780 mil
Nº 650Casa1R$ 16.212/m²R$ 3,7 mi
Nº 681Apartamento106R$ 6.090/m²R$ 960 mil
Nº 686Apartamento35R$ 6.729/m²R$ 895 mil
Nº 747Casa2R$ 7.870/m²R$ 1,7 mi
Nº 776Prédio inteiro1R$ 11.888/m²R$ 15,1 mi

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