Rua das Flechas, 446 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.151/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 725 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.151/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,6 mi (725 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.219/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.838/m² – R$ 16.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 7.586/m²
Financiadas—
- 10/04/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2009725 m²R$ 5.500.000R$ 7.586/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 725 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.719/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.769/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 7.422/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.600/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.838/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.054.488R$ 11.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Flechas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 40.306/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 825 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 12.346/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 4 | R$ 4.677/m² | R$ 400 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 2 | R$ 4.434/m² | R$ 308 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 859 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 39 | R$ 7.842/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 83 | R$ 5.635/m² | R$ 715 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 85 | R$ 5.139/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 913 mil |