Rua das Flechas, 387 (Cidade Ademar)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.677/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.677/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 400 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 781 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 7.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.706/m²
Financiadas—
- 20/09/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 22/05/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (29%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 10/09/2020APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- 30/10/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197285 m²R$ 294.000R$ 3.459/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
510 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~14 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.852/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.580/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.714/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.201/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 3.702/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 4.548/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 4.153/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 4.985/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 5.417/m² · 39 |
| 2023 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 101 |
| 2024 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 5.774/m² · 83 |
| 2025 | — | R$ 6.402/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 781.250R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Flechas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 14.118/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 17.576/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 17.745/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 40.306/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 825 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 12.346/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 397 | Apartamento | 2 | R$ 4.434/m² | R$ 308 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 859 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 39 | R$ 7.842/m² | R$ 1,4 mi |