Avenida Cupece, 4071 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 143 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 9.775/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 143 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.775/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 176 mil (18 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 143 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 10/02/2021LojaLoja · construído em 197618 m²R$ 142.500R$ 7.917/m²
- 22/10/2018LojaLoja · construído em 197618 m²R$ 59.000R$ 3.278/m²
- 14/01/2014LojaLoja · construído em 197618 m²R$ 80.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
35 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.278/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3719 | Loja | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 689 mil |
| Nº 3780 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3790 | Loja | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3800 | Apartamento | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 356 mil |
| Nº 4028 | Loja | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 521 mil |
| Nº 4063 | Loja | 3 | R$ 11.644/m² | R$ 198 mil |
| Nº 4067 | Loja | 3 | R$ 10.350/m² | R$ 176 mil |
| Nº 4097 | Loja | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 198 mil |
| Nº 4107 | Loja | 2 | R$ 5.129/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4446 | Outros | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 6,4 mi |