Avenida Cupece, 3719 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (loja, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.377/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 257 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.377/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 885/m²
Financiadas—
- 15/11/20123723 E 3727Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980290 m²R$ 256.573R$ 885/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | R$ 885/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3451 | Loja | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3468 | Loja | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 886 mil |
| Nº 3484 | Loja | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 479 mil |
| Nº 3499 | Loja | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3535 | Loja | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 789 mil |
| Nº 3540 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 312 mil |
| Nº 3780 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3790 | Loja | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3800 | Apartamento | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 356 mil |
| Nº 4028 | Loja | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 521 mil |