Avenida Cupece, 4028 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (loja, R$ 250 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 2.976/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.976/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 04/01/2016LojaLoja · construído em 1976175 m²R$ 250.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3719 | Loja | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 689 mil |
| Nº 3780 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3790 | Loja | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3800 | Apartamento | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 356 mil |
| Nº 4063 | Loja | 3 | R$ 11.644/m² | R$ 198 mil |
| Nº 4067 | Loja | 3 | R$ 10.350/m² | R$ 176 mil |
| Nº 4071 | Loja | 3 | R$ 9.775/m² | R$ 176 mil |
| Nº 4097 | Loja | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 198 mil |
| Nº 4107 | Loja | 2 | R$ 5.129/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4446 | Outros | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 6,4 mi |