Avenida Cupece, 3790 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 11/02/2015LT 8Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1999200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3499 | Loja | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3535 | Loja | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 789 mil |
| Nº 3540 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 312 mil |
| Nº 3719 | Loja | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 689 mil |
| Nº 3780 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3800 | Apartamento | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 356 mil |
| Nº 4028 | Loja | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 521 mil |
| Nº 4063 | Loja | 3 | R$ 11.644/m² | R$ 198 mil |
| Nº 4067 | Loja | 3 | R$ 10.350/m² | R$ 176 mil |
| Nº 4071 | Loja | 3 | R$ 9.775/m² | R$ 176 mil |