Rua Xiririca, 642 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 972 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.210/m²
Financiadas—
- 18/04/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968SFH · R$ 300 mil (75%)181 m²R$ 400.000R$ 2.210/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.760/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.159/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.428/m² · 2 |
Calculadora
R$ 775.392R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 122 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 757 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 480 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 7.927/m² | R$ 380 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 11.864/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 606 | Casa | 3 | R$ 5.003/m² | R$ 773 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 31 | R$ 5.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 656 | Apartamento | 4 | R$ 5.885/m² | R$ 217 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 12 | R$ 4.234/m² | R$ 415 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 1,2 mi |