Rua Xiririca, 545 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.930/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.930/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 381 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 03/05/2024CasaResidência · construído em 195448 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 195448 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.760/m² · 6 |
| 2024 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 5.159/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.428/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Calculadora
R$ 775.392R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 122 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 881 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 122 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 758 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 480 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 11.866/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 606 | Casa | 3 | R$ 5.010/m² | R$ 773 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 973 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 31 | R$ 5.759/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 656 | Apartamento | 4 | R$ 5.885/m² | R$ 217 mil |