Rua S Valentim, 22 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.838/m²4 vendas · mediana R$ 657 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 665 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.238/m² – R$ 5.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/03/2018E 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196725% transferido224 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
392 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.886/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.807/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 667.060R$ 4.834/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Valentim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 369 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 2.664/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 664 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 916 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 8.236/m² | R$ 906 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 648 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 650 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 942 mil |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 502 mil |