Rua S Valentim, 256 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 648 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.838/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.238/m² – R$ 5.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 1981155 m²R$ 585.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 667.060R$ 4.834/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Valentim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 369 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 2.664/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 664 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 916 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 8.236/m² | R$ 906 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 650 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 942 mil |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 502 mil |