Rua S Valentim, 417 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas—
- 28/03/2025LojaLoja · construído em 2011158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 388 mil |
Calculadora
R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Valentim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 369 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 2.664/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 664 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 916 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 8.236/m² | R$ 906 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 648 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 650 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 942 mil |