Rua S Valentim, 226 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 906 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.838/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.238/m² – R$ 5.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.091/m²
Financiadas—
- 31/08/2026CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 20/10/2011CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 906 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.807/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
Calculadora
R$ 667.060R$ 4.834/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Valentim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 369 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 2.664/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 664 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 916 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 648 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 650 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 942 mil |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 502 mil |