Rua Primicias, 335 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.001/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.001/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 520 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.098/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.846/m²
Financiadas—
- 04/03/2026325Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968260 m²R$ 480.000R$ 1.846/m²
- 05/12/2024325.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968260 m²R$ 480.000R$ 1.846/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.004/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.895/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 1.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 960 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 477.247R$ 2.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Primicias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 915 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 495 mil |
| Nº 209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 2 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 13 | R$ 4.419/m² | R$ 190 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 705 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 284 mil |
| Nº 276 | Loja | 4 | R$ 3.861/m² | R$ 984 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 520 mil |