Rua Primicias, 304 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.098/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 16/06/2023CasaResidência · construído em 1983250 m²R$ 850.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.004/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.895/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.247R$ 2.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Primicias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 915 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 495 mil |
| Nº 209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 2 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 13 | R$ 4.419/m² | R$ 190 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 705 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 284 mil |
| Nº 276 | Loja | 4 | R$ 3.861/m² | R$ 984 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 2.001/m² | R$ 520 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 520 mil |