Rua Doralisa, 407 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.960/m²
Financiadas—
- 18/06/2025casaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997453 m²R$ 2.700.000R$ 5.960/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 453 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.301/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.551/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.099/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.960/m² · 1 | R$ 5.960/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doralisa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 476 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 568 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 155 mil |
| Nº 400 | Casa | 6 | R$ 7.662/m² | R$ 808 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 19 | R$ 4.525/m² | R$ 311 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 780 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 330 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 22 | R$ 3.107/m² | R$ 320 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 55 | R$ 4.308/m² | R$ 450 mil |