Rua Doralisa, 276 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.802/m²
Financiadas—
- 27/07/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973232 m²R$ 650.000R$ 2.802/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 979 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.802/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.301/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.551/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.099/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.960/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doralisa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.862/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 400/m² | R$ 120 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.561/m² | R$ 525 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 476 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 568 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 155 mil |
| Nº 400 | Casa | 6 | R$ 7.662/m² | R$ 808 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.599/m² | R$ 3 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 19 | R$ 4.525/m² | R$ 311 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 780 mil |