Rua Doralisa, 400 (Carrão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 753 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.662/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 808 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 753 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.662/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 808 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 753 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas38%
- 30/04/2021CS 05Residência · construído em 2015SFH · R$ 457 mil (61%)106 m²R$ 752.500R$ 7.099/m²
- 28/10/2020CS 01Residência · construído em 2015105 m²R$ 770.000R$ 7.333/m²
- 12/02/2020CS 06Residência · construído em 20150,12% transferidoSFH · R$ 408 mil (80%)106 m²R$ 510.000—
- 28/11/2019CS 06Residência · construído em 2015106 m²R$ 349.957R$ 3.301/m²
- 28/11/2019CS 06Residência · construído em 2015106 m²R$ 120R$ 1/m²
- 09/10/2017CS 04Residência · construído em 2015106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
- 22/06/2017CS 01Residência · construído em 2015105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
- 30/08/2016CS 07Residência · construído em 2015SFH · R$ 203 mil (51%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 448 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.515/m² · 2 | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.651/m² · 2 | R$ 3.301/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 6.551/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.099/m² · 1 | R$ 7.099/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.960/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.099/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doralisa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 476 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 568 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 155 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.599/m² | R$ 3 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 19 | R$ 4.525/m² | R$ 311 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 780 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 330 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 22 | R$ 3.107/m² | R$ 320 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 55 | R$ 4.308/m² | R$ 450 mil |