Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 911 (Capão Redondo)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 2.452/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 120 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 133 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.452/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 120 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.039/m²
Unidade típica
R$ 149 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.828/m² – R$ 3.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas—
  1. 15/08/2024AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 133.300R$ 2.720/m²
  2. 25/05/2023AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  3. 25/11/2022AP 34 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 87 mil (100%)49 m²R$ 86.687R$ 1.769/m²
  4. 02/10/2013AP 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (77%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
  5. 21/08/2013AP 21 BL DApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 42 mil (89%)49 m²R$ 47.283R$ 965/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.718 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~59 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.209 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 87 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.429/m² · 4
2012—R$ 965/m² · 2
2013R$ 1.911/m² · 2R$ 1.707/m² · 4
2014—R$ 2.959/m² · 3
2015—R$ 3.469/m² · 1
2016—R$ 3.878/m² · 3
2017—R$ 3.351/m² · 1
2018—R$ 3.531/m² · 2
2019—R$ 3.367/m² · 3
2021—R$ 3.571/m² · 1
2022R$ 1.769/m² · 1R$ 1.769/m² · 1
2023R$ 2.041/m² · 1R$ 2.041/m² · 1
2024R$ 2.720/m² · 1R$ 2.720/m² · 1
2025—R$ 2.453/m² · 1
2026—R$ 4.082/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2013202220232024
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.911/m²
20221 vendas · R$ 1.769/m²
20231 vendas · R$ 2.041/m²
20241 vendas · R$ 2.720/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 87 mil
Sem financiamento informado267%R$ 233 mil

Calculadora

R$ 148.926R$ 3.039/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 714Casa1R$ 5.606/m²R$ 476 mil
Nº 747Casa1R$ 2.901/m²R$ 580 mil
Nº 782Casa1R$ 2.245/m²R$ 483 mil
Nº 849Apartamento9R$ 4.591/m²R$ 225 mil
Nº 860Casa1R$ 3.603/m²R$ 760 mil
Nº 876Loja1R$ 2.253/m²R$ 1 mi
Nº 890Casa1R$ 4.840/m²R$ 2,4 mi
Nº 896Prédio inteiro1R$ 9.133/m²R$ 1,8 mi
Nº 971Apartamento13R$ 4.737/m²R$ 232 mil
Nº 1027Apartamento2R$ 2.342/m²R$ 115 mil

Ver a Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira completa →