Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 890 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.840/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 506 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (506 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.260/m²
Financiadas—
- 18/12/2024C REDONDOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981506 m²R$ 2.155.370R$ 4.260/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 506 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.454/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 612/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.260/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.493/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.773R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 476 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 580 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 483 mil |
| Nº 849 | Apartamento | 9 | R$ 4.591/m² | R$ 225 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 760 mil |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 1 mi |
| Nº 896 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.133/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 911 | Apartamento | 5 | R$ 2.452/m² | R$ 120 mil |
| Nº 971 | Apartamento | 13 | R$ 4.737/m² | R$ 232 mil |
| Nº 1027 | Apartamento | 2 | R$ 2.342/m² | R$ 115 mil |