Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 1027 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.342/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 45 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.342/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 115 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.039/m²Unidade típica
R$ 149 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.828/m² – R$ 3.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 15/02/2019AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 45.000R$ 918/m²
- 12/09/2016AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 102.000R$ 2.082/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.986 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~27 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 547 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 965/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.707/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.959/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.082/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.531/m² · 2 |
| 2019 | R$ 918/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.082/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 918/m² |
Calculadora
R$ 148.926R$ 3.039/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 476 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 580 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 483 mil |
| Nº 849 | Apartamento | 9 | R$ 4.591/m² | R$ 225 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 760 mil |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 1 mi |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 896 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.133/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 911 | Apartamento | 5 | R$ 2.452/m² | R$ 120 mil |
| Nº 971 | Apartamento | 13 | R$ 4.737/m² | R$ 232 mil |