Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 747 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 580 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas—
- 22/09/2023casaResidência · construído em 1980SFH · R$ 392 mil (80%)200 m²R$ 490.000R$ 2.450/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
298 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.454/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 612/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 3.853/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.493/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.773R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 303 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 417 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 680 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 187 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 476 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 483 mil |
| Nº 849 | Apartamento | 9 | R$ 4.591/m² | R$ 225 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 760 mil |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 1 mi |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 2,4 mi |