Rua Professor Antônio Austregesilo, 428 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 148 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 168 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 148 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 168 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.332/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 3.073/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 197648 m²R$ 147.500R$ 3.073/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.901/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.255/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.427/m² · 4 |
Calculadora
R$ 273.191R$ 3.332/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Antônio Austregesilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.658/m² | R$ 345 mil |
| Nº 168 | Casa | 10 | R$ 3.278/m² | R$ 295 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 6.343/m² | R$ 463 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 829 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 743 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 448 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 498 mil |
| Nº 272 | Casa | 6 | R$ 6.670/m² | R$ 427 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 262 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 350 mil |