Rua Professor Antônio Austregesilo, 259 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 627 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.377/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 627 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.377/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.332/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 627 mil
Maior valorR$ 627 mil
Mediana da listaR$ 2.852/m²
Financiadas—
- 01/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988220 m²R$ 627.438R$ 2.852/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
570 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.901/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.255/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.852/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.073/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.427/m² · 4 |
Calculadora
R$ 273.191R$ 3.332/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Antônio Austregesilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 398 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.658/m² | R$ 345 mil |
| Nº 168 | Casa | 10 | R$ 3.278/m² | R$ 295 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 6.343/m² | R$ 463 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 829 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 448 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 498 mil |
| Nº 272 | Casa | 6 | R$ 6.670/m² | R$ 427 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 262 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 350 mil |