Rua Professor Antônio Austregesilo, 142 (Capão Redondo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 54 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.652/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
102 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 54 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.652/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 273 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.831/m²
Unidade típica
R$ 284 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.538/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 54 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.616/m²
Financiadas44%
  1. 23/06/2026AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 54.000R$ 495/m²
  2. 20/03/2026AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  3. 27/03/2025AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
  4. 15/10/2024AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 70 mil (30%)c/ vaga99 m²R$ 235.000R$ 2.374/m²
  5. 04/01/2024AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
  6. 30/07/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 85 mil (40%)c/ vaga109 m²R$ 215.000R$ 1.972/m²
  7. 02/08/2019AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga102 m²R$ 235.000R$ 2.304/m²
  8. 14/12/2017AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 132 mil (71%)c/ vaga99 m²R$ 186.000R$ 1.879/m²
  9. 08/08/2017AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 121.000R$ 1.222/m²
  10. 25/08/2014AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 216 mil (90%)c/ vaga99 m²R$ 240.000R$ 2.424/m²
  11. 10/12/2012AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 96 mil (60%)c/ vaga99 m²R$ 160.000R$ 1.616/m²
  12. 27/11/2012AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 100 mil (67%)c/ vaga99 m²R$ 149.900R$ 1.514/m²
  13. 24/08/2012AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (86%)c/ vaga99 m²R$ 140.000R$ 1.414/m²
  14. 30/05/2012AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (90%)c/ vaga109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
  15. 05/01/2012AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (81%)c/ vaga99 m²R$ 149.000R$ 1.505/m²
  16. 24/11/2011AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 101.600R$ 1.026/m²
  17. 31/10/2011AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 131 mil (90%)c/ vaga109 m²R$ 145.000R$ 1.330/m²
  18. 11/03/2011AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 130.000R$ 1.313/m²
  19. 27/01/2011AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 128.000R$ 1.293/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.303/m² · 4R$ 1.293/m² · 5
2012R$ 1.514/m² · 5R$ 1.510/m² · 6
2013—R$ 1.970/m² · 1
2014R$ 2.424/m² · 1R$ 1.138/m² · 3
2017R$ 1.551/m² · 2R$ 1.879/m² · 3
2018—R$ 3.062/m² · 1
2019R$ 2.304/m² · 1R$ 2.304/m² · 1
2020R$ 1.972/m² · 1R$ 1.972/m² · 1
2021—R$ 1.212/m² · 1
2024R$ 2.288/m² · 2R$ 2.374/m² · 3
2025R$ 2.828/m² · 1R$ 2.828/m² · 1
2026R$ 1.718/m² · 2R$ 1.718/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2014201920242026
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20114 vendas · R$ 1.303/m²
20125 vendas · R$ 1.514/m²
20141 vendas · R$ 2.424/m²
20172 vendas · R$ 1.551/m²
20191 vendas · R$ 2.304/m²
20201 vendas · R$ 1.972/m²
20242 vendas · R$ 2.288/m²
20251 vendas · R$ 2.828/m²
20262 vendas · R$ 1.718/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 916 mil
Sem financiamento informado556%R$ 950 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Execuções, leilões e retomadas15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 3,4 mi
Execuções, leilões e retomadas15%R$ 68 mil

Calculadora

R$ 285.189R$ 2.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Antônio Austregesilo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Apartamento9R$ 2.034/m²R$ 134 mil
Nº 82Casa1R$ 4.017/m²R$ 482 mil
Nº 95Galpão, indústria e serviços1R$ 7.419/m²R$ 3,7 mi
Nº 99Galpão, indústria e serviços2R$ 3.236/m²R$ 2,7 mi
Nº 104Casa1R$ 14.736/m²R$ 1,5 mi
Nº 160Casa1R$ 6.525/m²R$ 398 mil
Nº 161Casa2R$ 4.658/m²R$ 345 mil
Nº 168Casa10R$ 3.278/m²R$ 295 mil
Nº 177Casa2R$ 6.343/m²R$ 463 mil
Nº 245Casa1R$ 3.411/m²R$ 829 mil

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