Rua Professor Antônio Austregesilo, 104 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.736/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.736/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.332/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 6.700/m²
Financiadas—
- 23/04/2024LT 59Residência · construído em 198366,66% transferido100 m²R$ 250.000—
- 01/11/2012LT 59Residência · construído em 1983100 m²R$ 670.000R$ 6.700/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
597 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.901/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.255/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.073/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.427/m² · 4 |
Calculadora
R$ 273.191R$ 3.332/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Antônio Austregesilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Apartamento | 9 | R$ 2.034/m² | R$ 134 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 482 mil |
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.419/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 99 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 19 | R$ 2.652/m² | R$ 273 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 398 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.658/m² | R$ 345 mil |
| Nº 168 | Casa | 10 | R$ 3.278/m² | R$ 295 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 6.343/m² | R$ 463 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 829 mil |