Rua João da Cruz e Sousa, 403 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2013
- R$ 37 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.406/m²6 vendas · mediana R$ 461 mil (143 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 487 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.774/m² – R$ 4.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 37 mil
Maior valorR$ 37 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/06/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200250% transferido262 m²R$ 37.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 789/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.372/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 487.125R$ 3.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João da Cruz e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 758 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 399 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 523 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 334 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 323 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 277 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 228 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 273 mil |
| Nº 559 | Loja | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 393 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 136 mil |