Rua João da Cruz e Sousa, 350 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 232 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.388/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 232 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.388/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da listaR$ 963/m²
Financiadas—
- 11/10/2021LT 8 A QD ILoja e residência (predominância comercial) · construído em 1998SFH · R$ 103 mil (44%)241 m²R$ 232.000R$ 963/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 963/m² · 1 | R$ 963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.019/m² · 1 |
Calculadora
R$ 751.515R$ 2.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João da Cruz e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 179 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 288 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 758 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 399 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 523 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 323 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 277 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 228 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 273 mil |
| Nº 559 | Loja | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 393 mil |