Rua João da Cruz e Sousa, 559 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 393 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.019/m²
Financiadas—
- 24/09/2025LT 17 QD QLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994156 m²R$ 315.000R$ 2.019/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 963/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 1 |
Calculadora
R$ 751.515R$ 2.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João da Cruz e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 758 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 399 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 523 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 334 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 323 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 277 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 228 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 273 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 136 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 267 mil |