Rua João da Cruz e Sousa, 399 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.217/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.217/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.406/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.774/m² – R$ 4.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 08/10/2019LT 7 A QD NResidência · construído em 198530 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 789/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.372/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 487.125R$ 3.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João da Cruz e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 288 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 758 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 399 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 523 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 334 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 323 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 228 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 273 mil |
| Nº 559 | Loja | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 393 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 136 mil |