Rua João da Cruz e Sousa, 419 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.518/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 228 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.406/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.774/m² – R$ 4.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.067/m²
Financiadas—
- 29/07/2025E 419 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 10/04/2013E 419 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995150 m²R$ 120.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 800/m² · 1 | R$ 789/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.372/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Calculadora
R$ 487.125R$ 3.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João da Cruz e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 758 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 399 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 523 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 334 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 323 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 277 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 273 mil |
| Nº 559 | Loja | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 393 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 136 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 267 mil |