Rua Raimundo Mattiuzzo, 445 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.384/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.217/m²3 vendas · mediana R$ 240 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 240 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.598/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/06/2026CasaResidência · construído em 197483,33% transferido139 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.516/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.761/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.750/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.898/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.559/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.844/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.182/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.978/m² · 1 |
Calculadora
R$ 240.000R$ 5.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raimundo Mattiuzzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 592 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 360 mil |
| Nº 365 | Casa | 7 | R$ 6.430/m² | R$ 354 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 277 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 841 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 874 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 433 mil |
| Nº 498 | Casa | 12 | R$ 5.751/m² | R$ 265 mil |
| Nº 515 | Casa | 8 | R$ 5.322/m² | R$ 314 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 310 mil |